В пятом сезоне сериала «Условный мент» всё начинается с того, что в знакомый петербургский район почти в один день возвращаются два человека из совсем разных миров.

Дмитрий Рыжов только что вышел из колонии. Бывший опер когда-то переступил черту, превысил полномочия и заплатил за это несколькими годами жизни. Теперь он хочет простых вещей: спокойно жить, чинить чужие краны в Жилкомсервисе и ездить по родным улицам на своей старой, вечно ломающейся машине. Главное - больше никогда не надевать погоны и не вспоминать прошлое.

В тот же район переводят нового участкового - капитана Арину Гордееву. Молодая, принципиальная, с горящими глазами. Она приезжает с твёрдым намерением навести порядок и ещё не знает, во что ввязывается.

А район живёт по своим законам. Здесь всем заправляет бизнесмен Вениамин Воронов, которого за глаза зовут Веня Ворон. Под его рукой почти все бары, сауны, подпольные казино и даже некоторые легальные предприятия. Платят ему все, кто хочет работать спокойно.

Местный участковый, капитан Тельцов, давно стал частью этой системы. За хорошую долю он закрывает глаза на многое и помогает Ворону держать район в кулаке.

Рыжов и Гордеева даже не подозревают, что скоро их пути пересекутся. Сначала случайно, потом всё чаще.

Бывший опер замечает, что творится вокруг, и сколько ни пытается остаться в стороне, старые навыки никуда не делись. Он видит то, чего не замечают другие, и постепенно начинает вмешиваться. Сначала по мелочи, потом всё серьёзнее.

Арина быстро понимает, что одной честностью здесь ничего не решить. Ей приходится учиться выживать в серой зоне, где добро и зло давно перемешались.

Веня Ворон сразу чувствует, что появились люди, которые могут нарушить его уютный порядок. Он привык покупать всех, но Рыжова купить не получается, а Гордееву запугать тоже не так просто.

Старые знакомые Рыжова из прошлого начинают всплывать один за другим. Кто-то хочет свести счёты, кто-то просит о помощи, а кто-то просто напоминает, кем он был раньше.

Арина всё больше убеждается, что без помощи человека, который знает район как свои пять пальцев, ей не обойтись. И этот человек, хочет он того или нет, сидит сейчас в Жилкомсервисе и чинит унитазы.

Так два совершенно разных человека оказываются по одну сторону баррикад. Он больше не мент даже условно, она мент до мозга костей. Но вместе им предстоит разобраться, где в этом районе заканчивается закон и начинается справедливость.

Каждый новый день приносит новые проблемы: пропавшие девочки из подвалов, разборки из-за крыши, наркотики, которые текут рекой под носом у полиции. И каждый раз выбор становится всё сложнее.

Рыжов снова берёт в руки то, от чего клялся отказаться навсегда. Арина учится смотреть на мир не только по уставу.

И пока Веня Ворон плетёт свои сети, два человека, которые хотели совсем другой жизни, потихоньку превращают район в место, где снова становится страшно быть бандитом.